为什么要投资日本房地产
北京上海房子卖掉一套，在东京大阪可以买三套，因为东京大阪房子相对来说很便宜。绝大部分人财富的90%是房产。一旦集中在一个地方，万一此地的房产泡沫挤破，所有人财富将缩水，而且会导致信用关系断裂，产生意想不到的后果。所以现在很多有实力的富人都开始投资海外房产。
日本房地产投资的利点
1.离中国近，飞机从上海或北京到东京或大阪只需2-3小时。
2.土地也可以归自己所有。
3.文化相近，各方面的服务好。
4.相对来说房价较低，经过了80年代泡沫的洗礼，日本房产已经回归到相对理性的价格带。虽然最近已经有开始上涨，但大部分还只是最高点时的1/3-1/2，投资潜力巨大。
5.在日本投资房产很划算，光靠房租一般20年(快的10几年)就能回本。
6.2020年东京奥运会，2025年大阪万博都会给日本房产打一针强心剂。今后几年升值可能性极大。
日本房产的种类
日本的投资不动产主要分为独栋式建筑物、公寓、区分所有高级公寓（单户式和家庭式）和一户建（别墅型）三类。
1。单户型高级公寓：500万日元(约29万元)-2000万日元(约145万元)
因其独特的房间布局，在日本国内需求量大，作为投资品，也比其他建筑物、公寓和土地等有更好的利益回报，是非常受欢迎的投资品。尤其是离繁华车站近的一室户高级公寓将来的升值可能性巨大，最终将以高利润售出，这就是其特点所在。
2。家庭式高级公寓：2000万日元(约145万元)-6000万日元(约349万元)
一般二房一厅和三房一厅最为普遍。这种房的优点是，如果购买后出租给日本家庭，家族房客不容易搬走，收入比较安定。同样，离繁华车站近的高级公寓将来的升值可能性大，最终将以高利润售出，这就是其特点所在。
3。一户建（别墅型）：2000万日元(约145万元)-6000万日元(约349万元)
特点是，大部分情况土地全部归自己所有。上面的建筑也可以按自己的需求布置。但这种房子离车站比较远。
4。民宿经营的房产：5000万日元(约291万元)-15000万日元(约873万元)
中国客户还有一个新需求跟一般的日本本国需求不太一样。就是对可以民宿经营的房产感兴趣。尤其是东京，大阪，京都3个地方有一定需求。
事业内容
日本房地产咨询翻译
社名
lionmap株式会社
设立年月
2002年4月
注册资金
700万
公司地址
协力银行
mizuho银行
公司地址
本社：〒274-0825 千叶县船桥市前原西2-21-7 D-OMC7F
电话：047-403-8831
大阪分社：〒274-0825 大阪市都岛区善源寺町2-2-8
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